הנחות בארנונה בחיפה: מי מקבל, כמה ואיך מבקשים (2024)
נתוני 2024 · עודכן 31/10/2026
ב-2024 חייבה חיפה את המחזיקים בנכסים בה ב-1,856 מיליון ₪ ארנונה, ונתנה 280 מיליון ₪ בהנחות ופטורים, שהם 15.1% מהחיוב. זה מתחת לחציון הרשויות בישראל (19.2%). בין 78 הרשויות הגדולות (חיוב שנתי מעל 100 מיליון ₪) היא במקום 44. בסך הכל דווחו 97,917 מקרי הנחה ופטור.
הארנונה הממוצעת למגורים בחיפה הייתה 54.0 ₪ למ"ר לשנה. לדירה של 90 מ"ר זה בערך 4,860 ₪ בשנה. זה ממוצע; התעריף בפועל תלוי באזור ובסוג הנכס.
דיונים, שאלות, עדכונים ודיווח על מפגעים בחיפה ←
חיפה במספרים
חיפה · חיפה · מטרופולין חיפה
| מדד | חיפה | חציון נפת חיפה | חציון ארצי |
|---|---|---|---|
| ארנונה ממוצעת למגורים (₪ למ"ר) | 54.0 | 50.4 | 43.1 |
| גביית ארנונה מהחיוב השוטף (%) | 89.7 | 91.7 | 88.4 |
| הוצאת הרשות לתושב (₪) | 11,113 | 9,049 | 8,393 |
| שכר שנתי חציוני לשכיר (₪) | 105,100 | 105,100 | 94,700 |
| בעלי תואר אקדמי (%) | 36.1 | 21.2 | 19.1 |
| צמרות עצים לתושב (מ"ר) | 33.2 | 17.4 | 16.8 |
| סך ההתחייבויות מההכנסה (%) | 21.2 | 18.9 | 21.3 |
| יתרת הלוואות לתושב (₪) | 3,387 | 1,633 | 944 |
מקורות: דוחות כספיים מבוקרים 2024; מפקד 2022 (הלמ"ס); מינהל התכנון, צמרות עצים 2021.
בחיפה יש 46 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, 11 מהם עם היתרים או בביצוע. לראות אותם על המפה ←
ההנחות הנפוצות בחיפה (2024)
| סוג ההנחה | בתי אב | ממוצע לבית אב בשנה |
|---|---|---|
| אזרח ותיק 100 אחוז | 13,618 | 2,820 ₪ |
| נכה 75 אחוז ומעלה | 12,534 | 2,922 ₪ |
| אזרח ותיק 25 אחוז | 19,546 | 1,419 ₪ |
| גמלת סיעוד | 7,625 | 3,281 ₪ |
| הנחות אחרות | 2,297 | 6,229 ₪ |
| נכס ריק | 5,206 | 2,579 ₪ |
| מבחן הכנסה | 6,354 | 1,934 ₪ |
| נכי צהל ומשפחות שכולות | 2,561 | 3,402 ₪ |
| ילד נכה | 4,450 | 1,324 ₪ |
| נכה 90 אחוז | 1,907 | 3,009 ₪ |
| נכי רדיפות הנאצים | 1,517 | 3,202 ₪ |
| הורה יחיד | 4,273 | 905 ₪ |
שיעורי ההנחה לפי אתר חיפה
| הנחה | שיעור | מקור |
|---|---|---|
| וועדת הנחות | לפי החלטת ועדה | מקור ↗ |
| נכס ריק | 100% | מקור ↗ |
| פטור חיילים | 100% (שירות אזרחי 50%-100%) | מקור ↗ |
| בנין חדש | התחדשות עירונית: 100% עד שנתיים, ואז 75/50/25% | מקור ↗ |
| אזרח ותיק 30 אחוז | 30% | מקור ↗ |
| אזרח ותיק 100 אחוז | 100% | מקור ↗ |
| אזרח ותיק 25 אחוז | 25% | מקור ↗ |
| נכה 75 אחוז ומעלה | 80% | מקור ↗ |
| נכה 90 אחוז | 40% | מקור ↗ |
| נכי רדיפות הנאצים | 66% | מקור ↗ |
| ילד נכה | עד 90% בסך הכל | מקור ↗ |
| אסיר ציון | 100% | מקור ↗ |
| נכי צהל ומשפחות שכולות | שני שלישים | מקור ↗ |
| פעולות איבה | שני שלישים | מקור ↗ |
| חייל מילואים פעיל | 5% | מקור ↗ |
| מפקד מילואים פעיל | 25% | מקור ↗ |
| חטופים | 100% | מקור ↗ |
| עיוור | 90% | מקור ↗ |
| עולה | 90% ל-12 חודשים | מקור ↗ |
| פדוי שבי | 20% | מקור ↗ |
| הבטחת הכנסה | 70% | מקור ↗ |
| מזונות | 70% | מקור ↗ |
| גמלת סיעוד | 70% | מקור ↗ |
| הורה יחיד | 20% | מקור ↗ |
| חסיד אומות העולם | 66% | מקור ↗ |
| מבחן הכנסה | עד 90% | מקור ↗ |
כפי שפורסם באתר חיפה לשנת 2026, נבדק 01/11/2026.
מה כתוב בצו הארנונה של חיפה
- בצו המסים של חיפה לשנת 2026 הנחת בניין ריק היא 100% לתקופה מצטברת שאינה עולה על 6 חודשים, ותינתן לגבי נכס פעם אחת בלבד כל עוד לא שונתה הבעלות. עמוד 42 (נפתח בחלון חדש)
- בחיפה בקשה להנחה לשנת 2026 יש להגיש עד 31.3.2026, או בתוך 90 ימים ממועד החיוב או מההכרה בזכאות. עמוד 44 (נפתח בחלון חדש)
- בחיפה בקשות להנחה שיוגשו לאחר המועדים לא יידונו, זולת אם יובאו טעמים מיוחדים. עמוד 44 (נפתח בחלון חדש)
- בחיפה זכאי להנחת רשות שלא פרע את יתרת הארנונה עד 31 בדצמבר של אותה שנה – ההנחה תבוטל. עמוד 44 (נפתח בחלון חדש)
מתוך המסמכים הרשמיים של הרשות כפי שהורדו ב-01/11/2026. הנוסח המחייב הוא זה שבמסמך.
איך מגישים בקשה להנחה בחיפה
באתר הרשות: עמוד ההנחות והבקשות של חיפה ↗. ברוב המקרים ההנחה לא ניתנת אוטומטית, ויש הנחות שצריך לחדש כל שנה. לכל נכס ניתנת הנחה אחת, הגבוהה מביניהן.
מקור: דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות (data.gov.il, מאגר local-authorities), שנת 2024. סכומים כפי שדווחו בדוח הכספי המבוקר. ממוצע לבית אב = סכום ההנחה ÷ מספר המקרים.